我们专注于为您提供全方位的沈阳沈阳公积金办理服务。无论您是公积首次办理公积金业务，还是金办需要了解更多关于公积金的相关政策和规定，我们都将竭诚为您提供专业、理专高效、业服便捷的沈阳服务。以下是公积我们为您提供的公积金办理业务内容：
一、住房公积金缴存
1. 缴存对象：
机关、金办国有企业、理专城镇集体企业、业服外商投资企业、沈阳城镇私营企业及其他城镇企业、公积事业单位、金办民办非企业单位、理专社会团体及其在职职工。业服
2. 缴存条件：
单位录用职工的，应当自录用之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
3. 所需材料：
单位设立缴存登记：沈阳市住房公积金缴存单位基础信息登记表、单位设立批准文件或营业执照副本、组织机构代码证副本、人民银行颁发的基本存款账户开户许可证。
个人账户设立：沈阳市住房公积金个人账户设立清册、职工身份证复印件。
个人账户转移：沈阳市住房公积金异地转移接续申请表或沈阳市住房公积金同城转移清册、调入地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金缴存证明。
个人账户封存：沈阳市住房公积金个人账户封存清册。
二、住房
1. 提取条件：
购买、建造、翻建、大修自住住房的。
离休、退休的。
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
出境定居的。
偿还购房贷款本息的。
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的。
住房公积金管理条例等法律法规规定的其他情形。
2. 所需材料：
购买商品住房：商品房买卖合同、购房款发票或收据。
购买再交易住房：房屋所有权证、国有土地使用证、契税完税证。
购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同、补缴差价发票。
建造、翻建住房：建设工程规划许可证、施工许可证、房屋所有权证、国有土地使用证。
大修住房：房屋所有权证、国有土地使用证、有资质机构出具的房屋安全鉴定报告、施工合同、工程预算报告。
离休、退休：离休证或。
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论通知书、与单位终止劳动关系的证明。
出境定居：户口注销证明或国（境）外永久居留权证明。
偿还购房贷款本息：借款合同、银行出具的还款证明。
房租超出家庭工资收入的规定比例：经房屋租赁登记备案的房屋租赁合同、房租发票或收据、家庭收入证明。
与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市：与单位终止劳动关系的证明、公安机关出具的户口迁移证明或外地户口簿。
死亡或被宣告死亡：继承人或受遗赠人的身份证、继承权或受遗赠权公证书、死亡或被宣告死亡证明。
三、住房公积金贷款
1. 贷款条件：
连续足额缴存住房公积金 6 个月（含）以上。
具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
购买、建造、翻建、大修自住住房。
已支付规定比例的首付款。
同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
2. 贷款额度：
较高贷款额度为 40 万元。
可贷款额度=借款申请人及配偶公积金账户缴存余额20 倍缴存时间系数（账户余额不足一万元的，按一万元计算）。
3. 贷款期限：
较长贷款期限为 30 年。
贷款期限可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，但不得超过规定的较长贷款期限。
4. 所需材料：
身份证明：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身职工提供单身声明）。
收入证明：夫妻双方收入证明。
购房证明：购买新建商品住房的，提供经房地产主管部门备案的商品房买卖合同、购房款发票或收据；购买再交易住房的，提供房屋所有权证、国有土地使用证、契税完税证；购买拆迁安置房的，提供房屋拆迁补偿安置合同、补缴差价发票。30 万元以上（含）的住房贷款，需提供由住房公积金管理中心认可的评估机构出具的房屋价值评估报告。
其他资料：根据实际情况提供其他资料，如离婚证、法院判决书、公证书等。
5. 办理流程：
贷款借款人到住房公积金管理中心各服务网点咨询，了解贷款政策、贷款条件、贷款额度、贷款期限、还款方式等信息。
贷款申请：借款人向住房公积金管理中心各服务网点提交贷款申请材料。
贷款受理：住房公积金管理中心对借款人提交的贷款申请材料进行初审，初审合格的，出具沈阳市住房公积金个人住房贷款受理通知书；初审不合格的，告知借款人原因。
贷款审批：住房公积金管理中心对借款人提交的贷款申请材料进行审批，审批合格的，出具沈阳市住房公积金个人住房贷款审批表；审批不合格的，告知借款人原因。
签订合借款人持沈阳市住房公积金个人住房贷款受理通知书或沈阳市住房公积金个人住房贷款审批表，与受托银行签订借款合同及相关担保合同。
办理抵押：借款人持借款合同及相关担保合同，到房屋产权登记部门办理房屋抵押登记手续。
贷款发放：受托银行将贷款资金划入售房单位账户或借款人个人账户。
按月还款：借款人按照借款合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。
以上是我们为您提供的沈阳公积金办理业务内容，如有其他疑问或需求，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务，助您轻松办理公积金业务。
